云南科創(chuàng)溫室工程有限公司

現(xiàn)在基本上每家農(nóng)戶都有自己的土地，土地上種植什么基本上都是可以自己決定的，但是如果土地不拿來種菜，做其他事情的話，好像還是要經(jīng)過批準。不過如果想建造溫室大棚的話，是否允許呢？大家都知道，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)種植基本上都會用到溫室大棚，但是是不是可以隨便建造溫室大棚呢？下面跟著昆明溫室大棚廠家科創(chuàng)溫室一起來看看。

問題：

蔬菜大棚是否屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)？基本農(nóng)田里能建蔬菜大棚、溫室或看護房嗎？

解答：

基本農(nóng)田里能否建造蔬菜大棚，法律并無明確規(guī)定，實踐中，可視具體情況而定。原則上，基本農(nóng)田里可以建設(shè)易于恢復、不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的蔬菜大棚，但不得建設(shè)屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的溫室或看護房。

一、蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田。

《中華人民共和國土地管理法》第34條、《基本農(nóng)田保護條例》第10條均有明確規(guī)定，蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理。因此，蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田。

二、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地應(yīng)嚴格規(guī)制，嚴禁占用基本農(nóng)田。

在對設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)制方面，國土部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》要求：“各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，在保護耕地、合理利用土地的前提下，積極引導設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時通過工程、技術(shù)等措施，盡量減少對耕作層的破壞?！?/span>

因此，蔬菜大棚、溫室或看護房，若屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，應(yīng)嚴格遵守上述規(guī)定，不得占用基本農(nóng)田。

三、溫室、看護房等是否屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，應(yīng)當具體分析認定。

溫室、看護房等農(nóng)業(yè)設(shè)施的用地性質(zhì)，應(yīng)當依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007）的標準進行認定。根據(jù)該標準，設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。國土資源部、農(nóng)業(yè)部依據(jù)上述分類標準，根據(jù)設(shè)施農(nóng)用地特點，將設(shè)施農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：1.工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等；2.規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地；3.水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；4.育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護房用地等。附屬設(shè)施用地是指農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi),直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括管理和生活用房用地、倉庫用地、硬化晾曬場、生物質(zhì)肥料生產(chǎn)場地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地。

可見，是否將蔬菜大棚等農(nóng)業(yè)設(shè)施所占土地認定為設(shè)施農(nóng)用地，應(yīng)當依其是否固化、對土地耕作利用是否產(chǎn)生影響等為標準進行判斷。一般而言，不影響土地耕作，僅用于輔助農(nóng)業(yè)種植的簡易大棚不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)。但如果屬于“工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室”或是“育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護房”等已固化附著于土地之上，不易復墾，且對土地耕作利用產(chǎn)生影響的農(nóng)業(yè)設(shè)施，則應(yīng)當認定為設(shè)施農(nóng)業(yè)，并對其用地進行嚴格管控。

總之呢，其實溫室大棚對土地的占用是屬于可恢復的，所以基本上都是可以建造的，還在猶豫是否要用溫室大棚的你可要想清楚了，如果您所擁有的土地是可以建造溫室大棚的，那么就放心買吧。如果還不確定的話，還是可以咨詢一下再做決定。